Quando avrai deciso a chi affidare il tuo bene, pretendi di mettere per iscritto i vs. reciproci impegni.
L’incarico scritto ti tutela; disciplina una serie di obblighi, soprattutto a carico dell’agente: impegno pubblicitario, tutela del prezzo da richiedere, provvigione, e tanto altro ancora. Forse non lo sai, ma in mancanza di accordi scritti, il mediatore ha diritto alla provvigione che viene determinata dalla giunta della locale camera di commercio tenendo conto degli usi locali. Quindi, se per caso stabilisci un accordo verbale con un’agenzia, qualunque esso sia, una volta che avrai accettato una proposta di acquisto, la stessa agenzia può richiederti comunque di pagare la provvigione.
È poi necessario che tu sia informato di cosa comprende la provvigione che ti richiede un’agenzia: se non viene specificato, potrebbero richiederti comunque un rimborso delle spese sostenute (es. pubblicità), sia che trovino l’acquirente, sia che non lo trovino…..
Conviene accordarsi sin da subito, ed in modo indiscutibile!