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Monte San Giovanni in Sabina

€ 230.000
Città: Monte San Giovanni in Sabina, Rieti     Zona/quartiere:
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PACE, RELAX, ARIA PULITA, CONTATTO CON LA NATURA, sono valori che abbiamo riscoperto ultimamente…

Tra le nostre proposte immobiliari un posto speciale occupa questa proprietà distante da Roma circa 70 km, rifugio per le vacanze degli attuali proprietari, composta da due unità immobiliari vendibili anche separatamente.

Nel cuore dei monti Sabini, Monte San Giovanni in Sabina (Rieti) è un borgo storico a circa 700m di altitudine con testimonianze ancora visitabili dell’antico Maniero Medievale.

PROPRIETA’ COMPLESSIVA DI MQ 170 abitativi +33mq di accessori indiretti +54mq di portici/balconi oltre al parco esclusivo di oltre 4100mq

  • Prima unità immobiliare di 120 mq unico livello fuori terra con parco esclusivo di 3500mq circa: salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, portico di 22mq e zona coperta accessoria con barbecue e rimessa attrezzi. Ampie vetrate con vista panoramica sulla vallata.
  • Seconda unità immobiliare di 50 mq unico livello fuori terra con balconi e giardino di 600mq circa: soggiorno con camino e parete attrezzata a cucina, una camera da letto e bagno. L’ampia vetrata panoramica rende l’ambiente particolarmente suggestivo.

 

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ALCUNI LUOGHI DI INTERESSE:

  • 11 KM DA RIETI
  • 45 KM DAL MONTE Terminillo
  • A pochi km dal confine con l’Umbria, grazie alla recente apertura della superstrada Terni-Rieti
  • A pochi km dal Lago del Turano, dalla Abbazia Benedettina di Farfa e dal Monte Tancia luogo ideale per le escursioni in montagna.
  • Grotta di San Michele sul Monte Tancia
  • Cammino di San Francesco
  • Cascate del diavolo/Monte Ode
  • Presepe vivente di Greccio, uno dei più famosi al mondo

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Id Immobile : 12318
Prezzo: € 230.000
Superficie Coperta: 170 m2
Superficie Scoperta: 4,500 m2
Piano: Terra
Barriere Architettoniche: Assenti
Ingresso: Si
Cucina: Si
Tipo Di Edificio: Villino/Casale
Stato Edificio: Nuovo
Anno Di Costruzione: 2012
Parcheggio: Si
Affaccio: Panoramico
Stato Di Manutenzione: Ottimo
Impianti: A norma
Spese Di Riscaldamento: Autonomo
Categoria Catastale: A/2
Rendita Catastale € : 399
Classe Energetica : G
EPgl,nren (kWh/m2 Anno): 198,44
Cantina
Ripostiglio
Armadi a muro
Porta Blindata
Camino
Cancello Elettrico

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