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Saxa Rubra

€ 495.000
Città: Roma     Zona/quartiere: Flaminia Nuova, Saxa Rubra
A reddito
Scheda PDF

Flaminia Saxa Rubra, adiacenze RAI e Ospedale Sant’Andrea, in via di Quarto Peperino proponiamo in vendita un appartamento locato, posto al piano terra di un recente e moderno complesso residenziale con servizio di portineria, immerso nel verde. L’appartamento, di circa 80mq, si trova in ottimo stato, ed è composto da ingresso in salone, comoda cucina, corridoio di accesso alla zona notte, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti consentono l’accesso al giardino privato, di circa 220mq, in parte pavimentato, che rappresenta il valore aggiunto dell’immobile. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina di 12mq ed un ampio box auto di circa 24mq.
Parquet in tutta casa, persiane blindate, ed infissi in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato (a consumo)
La zona è ampiamente dotata di servizi (scuole dell’infanzia, supermercati, negozi) ed è ben collegata grazie alla vicinanza con il GRA e alla fermata Centro Rai della linea ferroviaria Roma Viterbo

Il contratto di locazione in essere é un 3+2 con cedolare secca e prima scadenza ad agosto 2023, e garantisce un buon rendimento; consente l’acquisto sia per uso investimento, che per soddisfare le proprie esigenze abitative anche se non nell’immediato.

 

Le immagini, le descrizioni ed i dati relativi all’annuncio, sono puramente indicative e pertanto non costituiscono elemento contrattuale
Id Immobile : 14587
Prezzo: € 495.000
Superficie Coperta: 80 m2
Superficie Scoperta: 220 m2
Locali: 3
Camere da Letto: 2
Bagni: 2
Piano: Terra
Ascensore: Si
Barriere Architettoniche: Assenti
Cucina: Cucinotto
Tipo Di Edificio: In cortina
Stato Edificio: Ottimo
Anno Di Costruzione: 2006
Parcheggio: Box
Affaccio: Esterno
Esposizione: Est
Stato Di Manutenzione: Ottimo
Impianti: A norma
Infissi: Doppi vetri in legno
Riscaldamento: Centralizzato a consumo
Classe Energetica : G
EPgl,nren (kWh/m2 Anno): 198,47
Cantina
Ripostiglio
Porta Blindata
Inferriate
Impianto di Allarme
Parabola Satellitare
Videocitofono
Cablaggio Rete Dati
Camino
Aria Condizionata
Idromassaggio
Servizio di Portineria
Spazi Verdi Condominiali
Cancello Elettrico

Confronto Immobili

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