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Via della Mendola

€ 550.000
Città: Roma     Zona/quartiere: Cortina d'Ampezzo
Pregio
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Cortina d’Ampezzo, in via della Mendola, zona altamente residenziale ed immersa nel verde, proponiamo la vendita di un prestigioso e ristrutturassimo appartamento di circa 125mq, posto al primo piano e dotato di ampio giardino privato di circa 130mq.

L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone ben diviso in zona giorno con camino e zona pranzo, luminosa cucina abitabile con comodo balcone di servizio ed ampio ripostiglio;  la zona notte è costituita da due camere da letto ed un bagno oltre ad una terza camera da letto con bagno en suite, attualmente adibita a studio/camera ospiti. Dal salone si accede ad una terrazza vivibile a livello, collegata tramite una comoda scalinata al giardino privato.

Completa la proprietà una cantina, un posto auto coperto in garage, ed un posto auto scoperto condominiale a rotazione (quest’ultimo disponibile per due mesi l’anno).

La palazzina di cui fa parte l’immobile è ben mantenuta e la facciata è stata appena ristrutturata; nello stabile è inoltre presente di servizio di portineria attivo la mattina e un ampio e curato giardino condominiale attrezzato

Id Immobile : 7737
Prezzo: € 550.000
Superficie Coperta: 125 m2
Superficie Scoperta: 155 m2
Locali: 4
Camere da Letto: 3
Bagni: 2
Piano: Primo
Ascensore: Si
Barriere Architettoniche: Assenti
Ingresso: Si
Cucina: Abitabile
Tipo Di Edificio: In cortina
Stato Edificio: Ottimo
Anno Di Costruzione: 1965
Parcheggio: Posto auto in garage
Affaccio: Esterno
Esposizione: Sud ovest
Stato Di Manutenzione: Ristrutturato
Impianti: A norma
Spese Condominiali: 200,00 euro mensili
Riscaldamento: Autonomo
Categoria Catastale: A/2
Rendita Catastale € : 1820
Classe Energetica : C
EPgl,nren (kWh/m2 Anno): 40,64
EPgl,ren (kWh/m2 Anno): 0,09
Prestazione Energetica Fabbricato Inverno: Bassa
Prestazione Energetica Fabbricato Estate: Bassa
Cantina
Ripostiglio
Armadi a muro
Porta Blindata
Inferriate
Impianto di Allarme
Parabola Satellitare
Videocitofono
Camino
Aria Condizionata
Idromassaggio
Servizio di Portineria
Spazi Verdi Condominiali
Cancello Elettrico

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