Città: Roma
if ($property_area) {?> Zona/quartiere: Fleming}?>
Fleming: attico panoramico.
In via Rodolfo Benini, strada privata a pochi passi da via Nitti, proponiamo la vendita di un esclusivo attico, unico sul piano, nel quale ogni ambiente ha acceso allo spazio esterno.
L’immobile, di circa 160mq coperti, è posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta con servizio di portineria, ed è dotato di ampi spazi esterni su due livelli per complessivi 230mq, oltre a cantina, ripostiglio sul terrazzo e posto auto in garage condominiale.
L’appartamento è così distribuito: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, ampio studio (utilizzabile anche come terza camera da letto), impreziosito da librerie in legno a piena parete, doppi servizi entrambi con finestra.
Al piano sono presenti due ampi balconi (con accesso dalla cucina e dallo studio), ed una bellissima terrazza a livello di oltre 80mq che ha accesso dal salone.
Dalla terrazza, tramite una comoda scala, si accede al piano superiore dove si sviluppa una seconda terrazza posta sul lastrico solare, di circa 110mq con vista mozzafiato, dotata di zona barbecue e ripostiglio verandato per il ricovero degli arredi esterni.
Completa la proprietà una comoda ed asciutta cantina di 22mq, ed uno spazioso posto auto nel garage condominiale.
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Id Immobile : 18116
Superficie Coperta: 160 m2
Superficie Scoperta: 230 m2
Locali: 6
Camere da Letto: 3
Bagni: 2
Piano: Quarto
Ascensore: Si
Barriere Architettoniche: Presenti
Ingresso: Ampio
Cucina: Abitabile
Tipo Di Edificio: In tinta
Stato Edificio: Buono
Anno Di Costruzione: 1955
Parcheggio: Posto auto
Affaccio: Esterno
Esposizione: Quadrupla
Stato Di Manutenzione: Buono
Infissi: Doppio Vetro pvc
Spese Condominiali: € 440 mensili
Riscaldamento: Condominiale
Spese Di Riscaldamento: Contabilizzazione separata
Categoria Catastale: A/2
Rendita Catastale € : 3000
Classe Energetica : E
EPgl,nren (kWh/m2 Anno): 158,83
EPgl,ren (kWh/m2 Anno): 9,47
Prestazione Energetica Fabbricato Inverno: Bassa
Prestazione Energetica Fabbricato Estate: Media
Cantina
Ripostiglio
Armadi a muro
Porta Blindata
Inferriate
Camino
Aria Condizionata
Idromassaggio
Servizio di Portineria
Cancello Elettrico
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