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Via Aurelia

VENDUTO
Città: Roma     Zona/quartiere: Aurelio
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Via Aurelia, a 5 minuti a piedi dalla fermata della Metro A – Baldo degli Ubaldi, nelle immediate adiacenze della Chiesa della Madonna del Riposo, proponiamo in vendita un silenzioso appartamento completamente ristrutturato di 82mq, posto al terzo piano di una palazzina in tinta in ottime condizioni.

L’appartamento è completamente e finemente ristrutturato, ed è pronto sia per essere utilizzato come abitazione che come struttura ricettiva / casa vacanza (attuale utilizzo).

È composto da ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile con balconcino di servizio, due ampie camere da letto di cui una con bagno en suite e l’altra con comodo balcone, secondo bagno.

Infissi in pvc con doppi vetri, condizionatori in tutti gli ambienti, impianti a norma; condominio 86 euro mensili, riscaldamento con contabilizzatori (92 euro al mese nei mesi invernali) salvo conguagli, acqua calda con scaldabagno elettrico.

Ottima opportunità, data anche la recente ristrutturazione che consente di utilizzare l’appartamento senza dover effettuare lavori di alcun genere.

Id Immobile : 18894
Superficie Coperta: 82 m2
Superficie Scoperta: 8 m2
Locali: 3
Camere da Letto: 2
Bagni: 2
Piano: Terzo
Ascensore: Si
Barriere Architettoniche: Assenti
Ingresso: In soggiorno
Cucina: Semi abitabile
Tipo Di Edificio: In tinta
Stato Edificio: Ottimo
Anno Di Costruzione: 1953
Esposizione: Sud
Stato Di Manutenzione: Ristrutturato
Impianti: A norma
Infissi: Doppi vetri pvc
Spese Condominiali: € 86 al mese
Riscaldamento: Centralizzato
Spese Di Riscaldamento: €450 annui
Categoria Catastale: A/2
Rendita Catastale € : 1033
Classe Energetica : F
EPgl,nren (kWh/m2 Anno): 135,77
EPgl,ren (kWh/m2 Anno): 10,86
Prestazione Energetica Fabbricato Inverno: Bassa
Prestazione Energetica Fabbricato Estate: Alta
Porta Blindata
Parabola Satellitare
Videocitofono
Aria Condizionata

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